Jesteś tutaj: Strona główna › Rejestr zmian › ... › wersja 45

Ekran szczegółów informacji - sprawa

Pobierz dane XML Drukuj informację

Szczegóły informacji

Podatek od nieruchomości od osób prawnych

Niniejszy dokument jest wersją archiwalną.

Wydział: Wydział Finansowy

Ogłoszono dnia: 2008-11-28 08:51:54

Termin załatwienia

Osoba kontaktowa

Agnieszka Wojciechowska

Miejsce załatwienia

Urząd Miejski w Nidzicy, Wydział Finansowy - pokój nr 15;

Miejsce składania dokumentów: Biuro Obsługi Interesanta (pokój nr 1)

Telefon kontaktowy

89 625 0734

Adres e-mail

um_finanse@nidzica.pl

Sposób załatwienia

UWAGA ZMIANY

Od 1 stycznia 2016 r. wchodzą w życie zmiany w ustawie z dnia 12 stycznia 1991 r.
o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2014 r. poz. 849, ze zm.), w ustawie
o podatku rolnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 1381, ze zm.) i w ustawie o podatku leśnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 465, ze zm.)

a) zmiany w zakresie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych:

zmiana definicji gruntów, budynków i budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, polegająca na odstąpieniu od stosowania przesłanki względów technicznych i zastąpieniu jej precyzyjnymi okolicznościami powodującymi wyłączenie przedmiotów opodatkowania z zakresu stosowania tej definicji;
wprowadzenie odrębnych zasad odpowiedzialności w podatku od nieruchomości dla współwłaścicieli w częściach ułamkowych lokalu użytkowego – garażu wielostanowiskowego w budynku mieszkalnym wraz z gruntem, stanowiących odrębny przedmiot własności; obowiązek podatkowy w takim przypadku ciążyć będzie na współwłaścicielach w zakresie odpowiadającym ich udziałowi w prawie własności;
zmiana zasad opodatkowania gruntu oraz części budynków stanowiących nieruchomość wspólną w rozumieniu art. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903, z późn. zm.) w przypadku, wyodrębnienia w budynku własności lokali; obowiązek podatkowy będzie w takim przypadku odpowiadał udziałowi właściciela w nieruchomości wspólnej, ustalonemu na podstawie ustawy o własności lokali;
ograniczenie zakresu stosowania zwolnienia z podatku od nieruchomości dla gruntów, budynków lub ich części zajętych na potrzeby prowadzenia przez stowarzyszenia statutowej działalności wśród dzieci i młodzieży w zakresie oświaty, wychowania, nauki i techniki, kultury fizycznej i sportu;
sprecyzowanie zakresu stosowania zwolnienia w parkach narodowych lub rezerwatach przyrody;
ograniczenie zakresu stosowania zwolnienia dla gruntów Skarbu Państwa: pod wodami powierzchniowymi jezior oraz zajętych pod sztuczne zbiorniki wodne.

b) zmiany wspólne w zakresie ustaw: o podatkach i opłatach lokalnych, o podatku rolnym i o podatku leśnym:

Wprowadzenie zasady niewszczynania postępowania podatkowego i umarzania postępowania wszczętego, w przypadku gdy wysokość zobowiązania podatkowego na dany rok podatkowy nie przekraczałaby, określonych na dzień 1 stycznia roku podatkowego, najniższych kosztów doręczenia w obrocie krajowym przesyłki poleconej za potwierdzeniem odbioru przez operatora wyznaczonego w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. - Prawo pocztowe (Dz. U. poz. 1529 ze zm.), obecnie koszty te wynoszą 6,10 zł;
Wprowadzenie jednorazowej płatności podatku w kwocie nieprzekraczającej 100 zł, również w przypadku zobowiązań pobieranych w formie łącznego zobowiązania pieniężnego.

c) pozostałe zmiany:

ustawą z dnia 9 kwietnia 2015 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 699) dokonano zmiany art. 1a ust. 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych zawierającego katalog rodzajów działalności niestanowiących działalności gospodarczej w rozumieniu tej ustawy. Katalog ten od 1 stycznia 2016 r. zostanie rozszerzony o działalność, o której mowa w art. 3 pkt 4 ustawy z dnia 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej (Dz. U. z 2015 r. poz. 584 ze zm.), tj. działalność rolników w zakresie sprzedaży przetworzonych w sposób inny niż przemysłowy produktów roślinnych i zwierzęcych pochodzących z własnej uprawy, hodowli lub chowu, na zasadach określonych w art. 20 ust. 1c ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r. poz. 361, z późn. zm.).
ustawą z dnia 23 lipca 2015 r. o zmianie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. poz. 1283) wprowadzono zwolnienie z podatku od nieruchomości dla gruntów i budynków lub ich części, stanowiących własność gminy, z wyjątkiem zajętych na działalność gospodarczą lub będących w posiadaniu innych niż gmina jednostek sektora finansów publicznych oraz pozostałych podmiotów (art. 7 ust. 1 pkt 15 ustawy).
Zmieniono przedmioty opodatkowania. Stawka podatku od nieruchomości, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 lit. b) ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, obejmie grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych.
Wprowadzono nową stawkę wynikającą z uchwalonej ustawy o rewitalizacji: od gruntów niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. poz. 1777), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego – 3 zł od 1 m² powierzchni.

Miejsce odbioru

Urząd Miejski
ul. Plac Wolności 1
13-100 Nidzica

Wymagane Dokumenty

W ciągu 14 dni od zaistnienia zdarzenia należy zgłosić obowiązek podatkowy. Do 31 stycznia należy składać deklarację na podatek od nieruchomości na dany rok podatkowy. Od 01.01.2016 r. obowiązuje formularz DN-1 DEKLARACJA NA PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI ustalony w załączniku nr 1 do Uchwały Nr XVI/224/2015 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 26 listopada 2015 r. w sprawie ustalenia wzorów formularzy na podatek od nieruchomości, podatek rolny, podatek leśny (Dziennik Urzędowy Województwa Warmińsko-Mazurskiego z dnia 3 grudnia 2015 r. poz. 4430). Jeśli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu – w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie tego obowiązku. Odpowiednio skorygować deklarację w czasie zaistnienia zdarzenia w terminie 14 dni od dnia zaistnienia zdarzenia. Wysokość podatku od nieruchomości jest określana przez podatnika w deklaracji Podatek opłacany na zasadach obowiązujących w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych.

(Druk do pobrania DN-1.DOC)

(Druk do pobrania ZN-1/A.DOC)

(Druk do pobrania ZN-1/B.DOC)

Tryb odwoławczy

Odwołanie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie za pośrednictwem Burmistrza Nidzicy (odwołanie składa się w pokoju nr 1 Biuro Obsługi Klienta Urzędu Miejskiego w Nidzicy w godzinach pracy Urzędu lub za pośrednictwem poczty).

Odwołanie wnosi się w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie. Odwołanie powinno zawierać zarzuty stawiane decyzji.

Uwagi

Ulgi
W 2016 roku zwolnienia od pod podatku od nieruchomości wymienione są w ustawie oraz w uchwałach Rady Miejskiej w Nidzicy:

Rada Miejska w dniu 30 czerwca 2015 roku podjęła uchwałę Nr IX/107/2015 w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości. Uchwała opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego w 2015 r. poz. 2417. Uchwała obowiązuje od 01.01.2016 roku. W wyniku rozstrzygnięcia Uchwałą Nr 0102-252/15 Kolegium Regionalnej Izby Obrachunkowej w Olsztynie stwierdziło nieważność § 2 ust. 2 lit. b ww. uchwały Rady Miejskiej.
Rada Miejska w dniu 29 października 2015 roku podjęła uchwałę Nr XIV/201/2015 w sprawie zwolnień przedmiotowych od podatku od nieruchomości na terenie Gminy Nidzica w ramach regionalnej pomocy inwestycyjnej. Uchwała opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego dnia 3 listopada 2015 r. poz. 3800. Uchwała obowiązuje od 17.11.2015 roku.
Rada Miejska w dniu 29 października 2015 roku podjęła uchwałę Nr XIV/200/2015 uchylającą uchwałę w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości. Uchwała opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego dnia 3 listopada 2015 r. poz. 3799. Uchwała obowiązuje od 01.01.2016 roku. Uchwała uchyla Uchwałę Nr XIV/175/03 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 18 grudnia 2003 roku w sprawie zwolnień z podatku od nieruchomości.

Zarządzenie Nr 1202/2014

z dnia 01.08.2014r. w sprawie wprowadzenie w życie w Urzędzie Miejskim w Nidzicy: procedur kontroli finansowej , instrukcji gospodarki kasowej i drukami ścisłego zarachowania, instrukcji ewidencji i poboru podatków i opłat oraz procedur postępowania przy udzielaniu ulg podatkowych i niepodatkowych, za wyjątkiem ulg w zakresie należności cywilnoprawnych.

Załącznik Nr 4 do Zarządzenia Nr 1202/2014

PROCEDURY POSTĘPOWANIA PRZY UDZIELANIU ULG PODATKOWYCH

I NIEPODATKOWYCH, ZA WYJĄTKIEM ULG W ZAKRESIE NALEŻNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH

Na wniosek podatnika w przypadkach uzasadnionych ważnym interesem podatnika lub interesem publicznym organ podatkowy może:

- odroczyć termin płatności podatku lub rozłożyć zapłatę podatku na raty;

- odroczyć lub rozłożyć na raty zapłatę zaległości podatkowej wraz z odsetkami za zwłokę l

Podstawa prawna - art. 67a § 1 pkt 1,2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015, poz. 613 ze zm. )

Wniosek o powyższe należy złożyć w pokoju nr 1 Biuro Obsługi Klienta Urzędu Miejskiego

Przy odraczaniu lub rozkładaniu na raty zapłaty zaległości podatkowej ustala się opłatę prolongacyjną na podstawie Uchwały Nr XVIII/257/2016 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 28 stycznia 2016 roku w sprawie wprowadzenia opłaty prolongacyjnej.
Na wniosek podatnika w przypadkach uzasadnionych ważnym interesem podatnika lub interesem publicznym organ podatkowy może umorzyć zaległości podatkowe z tytułu podatku od nieruchomości wraz z odsetkami za zwłokę, odsetki za zwłokę lub opłatę prolongacyjną. Podstawa prawna - art.67a §1 pkt 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015, poz. 613 ze zm.). Wniosek o umorzenie należy złożyć w pokoju nr 1 Biuro Obsługi Klienta Urzędu Miejskiego po terminie płatności raty podatku¨
W przypadku złożenia wniosku o którym mowa w pkt 1, 3 przez podatnika prowadzącego działalność gospodarczą stosuje się ustawę z dnia 30 kwietnia 2004r. o postępowaniu w sprawach dotyczących pomocy publicznej (Dz. U. z 2016 r., poz. 1808).
Po upływie terminu płatności raty podatku wystawia się upomnienie. Należność winna być uregulowana w terminie wskazanym w upomnieniu. W przypadku dalszego uchylania się od zapłaty wystawia się tytuł wykonawczy przesyłany do właściwego Urzędu Skarbowego według miejsca zamieszkania podatnika w celu podjęcia czynności egzekucyjnych.
Gminie przysługuje hipoteka przymusowa na wszystkich nieruchomościach podatnika, inkasenta, następcy prawnego lub osób trzecich z tytułu zaległości podatkowych oraz odsetek za zwłokę od tych zaległości.
Terminy płatności podatku od nieruchomości określa ustawa z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2015r. poz. 613 ze zm.) Osoby składające deklarację DN-1 są obowiązane wpłacać obliczony w deklaracji podatek od nieruchomości bez wezwania na rachunek Gminy Nidzica PKO BP S.A. Regionalny Oddział Korporacyjny w Olsztynie 35 1020 3613 0000 6502 0004 7993. Raty podatku od nieruchomości wpłaca się bez wezwania.

Podstawa prawna

Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych ( Dz. U. z 2014 poz. 849 ze zm. ) Niniejsza ustawa dokonuje w zakresie swojej regulacji wdrożenia następujących dyrektyw Wspólnot Europejskich:
1) dyrektywy 92/106/EWG z dnia 7 grudnia 1992r. w sprawie ustanowienia wspólnych zasad dla niektórych typów transportu kombinowanego towarów między państwami członkowskimi ( Dz. Urz. WE L 368 z 17.12.1992r.),
2) dyrektywy 1999/62/.WE z dnia 17 czerwca 1999r. w sprawie pobierania opłat za użytkowanie niektórych typów infrastruktury przez pojazdy ciężarowe ( Dz. Urz. WE L 187 z 20.07.1999)
Dane dotyczące ogłoszenia aktów prawa Unii Europejskiej, zamieszczone w niniejszej ustawie – z dniem uzyskania przez Rzeczpospolitą Polską członkowstwa w Unii Europejskiej- wydanie specjalne.

Przepisy lokalne dotyczące podatku:

Uchwała Nr XIV/175/2003 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 18 grudnia 2003 roku w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości (Uchwała obowiązywała do 31.12.2015 r.) Pobierz
Uchwała Nr LIV/567/06 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 26 października 2006 roku w sprawie stawek podatku od nieruchomości (Uchwała obowiązywała w 2007 r.) Pobierz
Uchwała Nr XVII/127/2007 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 08 listopada 2007 roku w sprawie stawek podatku od nieruchomości (Uchwała obowiązywała w 2008 r.) Pobierz
Uchwała Nr XXIX/323/2008 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 30 października 2008 roku w sprawie stawek podatku od nieruchomości (Uchwała obowiązywała w 2009 r.) Pobierz
Uchwała Nr XLIV/476/2009 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 29 października 2009 roku w sprawie stawek podatku od nieruchomości. (Uchwała obowiązywała w 2010 r.) Pobierz
Uchwała Nr LX/650/2010 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 28 października 2010 r. w sprawie stawek podatku od nieruchomości. (Uchwała obowiązywała w 2011 r.) Pobierz
Uchwała Nr III/6/2010 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 16 grudnia 2010r. zmieniająca uchwałę nr LX/650/210 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 28 października 2010r. w sprawie podatku od nieruchomości (Uchwała obowiązywała w 2011 r.) Pobierz
Uchwała Nr XII/202/2011 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 27 października 2011r. w sprawie podatku od nieruchomości (Uchwała obowiązywała w 2012 r.) Pobierz
Uchwała Nr XXV/384/2012 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 30 października 2012r. w sprawie ustalenia wzorów formularzy deklaracji i informacji podatkowych. (Uchwała obowiązywała do 31.12.2015 r.) Pobierz
Uchwała Nr XXVI/395/2012 z dnia 29.11.2012 r. w sprawie stawek podatku od nieruchomości. (Uchwała obowiązywała w 2013 r.) Pobierz
Uchwała Nr XXXVIII/535/2013 z dnia 31.10.2013r. w sprawie stawek podatku od nieruchomości. Pobierz (Uchwała obowiązywała na rok 2014 i 2015)
Uchwała Nr IX/107/2015 z dnia 30.06.2015 r. w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości. Uchwała opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego w 2015 r. poz. 2417. W wyniku rozstrzygnięcia Uchwałą Nr 0102-252/15 Kolegium Regionalnej Izby Obrachunkowej w Olsztynie stwierdziło nieważność § 2 ust. 2 lit. b ww. uchwały Rady Miejskiej. (Uchwała obowiązuje od 21 lipca 2015 r.)
Uchwała Nr XIV/201/2015 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 29 października 2015 r. w sprawie zwolnień przedmiotowych od podatku od nieruchomości na terenie Gminy Nidzica w ramach regionalnej pomocy inwestycyjnej. Uchwała opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego dnia 3 listopada 2015 r. poz. 3800. Uchwała obowiązuje od 17.11.2015 roku.
Uchwała Nr XV/221/2015 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 5 listopada 2015 r. w sprawie stawek podatku od nieruchomości. Uchwała opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego 10 listopada 2015 r. poz. 4068. Uchwała obowiązuje od 01.01.2016 roku.
Uchwała Nr XVI/224/2015 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 26 listopada 2015 r. w sprawie ustalenia wzorów formularzy na podatek od nieruchomości, podatek rolny, podatek leśny. Uchwała opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego 3 grudnia 2015 r. poz.4430. Wzory formularzy obowiązują od 01.01.2016 roku.
Uchwała Nr XXXI/419/2016 Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 27 października 2016 r., w sprawie stawek podatku od nieruchomości. Uchwała opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego 10 listopada 2016r. poz. 4353. Uchwała obowiązuje od 01.01.2017r.